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相続のこと - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 2

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甥や姪が相続人になるケースとはどのような場合? もし、叔父(伯父)や叔母(伯母)が亡くなった場合、甥や姪という立場にある自分にとって、相続は何か関係するのか気になるところでしょう。 しかし、甥、姪は亡 […]
           

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相続した財産も離婚の財産分与の対象となる? 婚姻関係にある夫婦が離婚することになったとき、それまで築いた財産を分配することを「財産分与」といいます。 しかし、この財産分与において、婚姻期間中に親などか […]
           

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農地を相続した場合には税金が猶予される?
もし、亡くなった被相続人が農業を営んでいた場合、または特定貸付けを行っていた場合、相続税が猶予されることがあります。 相続人が一定農地などを相続し、農業を営む場合や特定貸付けを行う場合には、農地等の価額の農業投資価格によ […]

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相続した不動産を譲渡するなら3年以内に!その理由とは?
もし親から土地や実家を相続したけれど、使い道もなければ住む予定もないので譲渡するという場合には、亡くなってから10か月以後という相続税の申告期限から3年以内に売却するようにしましょう。この期限内に不動産を譲渡することによ […]

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相続した財産に連帯債務が含まれる場合の扱いは?
相続の際に事前に対策を講じておきたい「連帯債務」についてご存知でしょうか。 「連帯保証」という言葉もありますが、例えば連帯保証人はお金などを借りる債務者の保証が目的で設定しておく立場の人なので、債務者が返済できなくなれば […]

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相続人等に対しての売渡請求は何のために行う?
中小企業で多く見られがちなのは、自社株式を古参幹部などが保有していることで株式が分散しているということです。 例え株式が分散していても、社長が元気で健在な間は特に問題はないかもしれません。 しかし後継者が会社を引継ぎ、古 […]

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相続発生後の未支給年金の所得税と相続税の扱いは?
日本では20歳以上の成人には国民年金への加入が義務付けられています。 65歳以上の大半は老後の生活資金として年金を受給していますが、今後高齢化が進んでいくにつれて年金受給者はますます増えていきます。 そのため、年金受給者 […]

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夫婦共有名義の土地を相続すると手間や費用が掛かる?
土地を共有するということは、複数人が共同で一つの土地を所有している状態であることを示します。 複数相続人がいる場合、相続した土地を持分で分けて相続するケースもあるようですが、人によってどのくらいの割合を所有するか異なる可 […]

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相続でアパートなど減価償却資産を取得した場合の注意点
相続で亡くなった人(被相続人)の個人事業を引継ぐ場合など、アパートなど事業用資産を取得することになるでしょう。 相続した人が個人事業を行っていなかった人が相続で事業を引継いだ場合、相続人は新しく個人事業を開始することにな […]

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相続税の障害者控除とは?
人が亡くなって相続が発生した場合、財産を相続する相続人の中に障害者の方がいる場合、相続税から一定額が控除される特例を受けることができます。この障害者控除には適用される要件などがあるので、しっかりと内容を確認しておきましょ […]

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相続した不動産を売却した場合、譲渡所得に対する税金は?
土地や建物を相続した場合、今後、土地に家を建てたり家に住んだりということがなく、賃貸などに活用する予定もないのなら売却を検討することもあるでしょう。 維持するのにも管理にも費用が掛かりますし、毎年固定資産税や都市計画税も […]

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遺産相続で内容証明が送られてきた!どのように対応する?
相続に関する法律問題は色々ありますが、もしもある日突然、普段からあまり交流のない身内などから遺産相続に関する内容証明が送られてきたらどうしますか? すでにそのような状況下にある人や、いずれそのような事態に見舞われる可能性 […]

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空き家が我が子に及ぼす影響とは?相続が発生する前に
自分が今住んでいる持ち家は、子にとっては親が住む自宅であり実家でもあります。いずれ自分が他界して相続が発生すると、子は誰も住むことのなくなった家を片付け、今後どのように管理や活用するかを考えていかなければなりません。

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相続財産に未登記の不動産があった時の対応は?
土地所有者が亡くなった後でも相続登記されてない土地などは多く存在します。 未登記により土地の所有者が特定できないという問題は、東日本大震災の復興過程により顕在化していますが、これは公共事業の用地取得などに支障が出ている状 […]

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相続で保証債務・連帯債務は債務控除できるのか?
仮に親などが亡くなり相続が発生し、相続財産に自宅が含まれ、さらに住宅ローンが完済されておらず「連帯債務」だった時には相続税にどのような影響があるのでしょう。また、気になるのは借金の保証人などになっていた場合です。 相続税 […]

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亡くなった人が配偶者なしの場合、相続人は誰になる?
不動産や預貯金など、人が亡くなればその人の財産は相続人に引継がれることになります。しかし故人(被相続人)に配偶者がいない場合、誰が相続人になるのでしょう。 配偶者がいない場合の相続 民法で定められている相続人の範囲では配 […]

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相続した不動産を売却した時の税金を抑えるには?
例えば親が亡くなって土地を相続する事になっても、既に家を別で構えているので誰も住まなくなる事が予想されるというケースもあるでしょう。 放置したままにしていれば、毎年住むことのない家に対して固定資産税を支払い続ける事になり […]

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本当に日本の相続税は高い?他国と比較した場合はどう?
北欧諸国は福利厚生が手厚いので相続税を廃止している国もあり、途上国でも相続税はなく、中国、香港、インド、シンガポール、タイ、オーストラリア、イタリアやカナダなどは相続税は課税されません。 現在ではイギリスやドイツ、フラン […]

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