ご所有者さまは東京都にお住まいの方で、耐震性にも不安があるアパートでした。入居は2世帯ほどありましたが稼働率、収益性ともに悪くなっておりました。
もともとご夫婦で共有しておりましたが、建物の築後年数を考慮すると大きな金額を投資してリノベーションすることにも抵抗があったようで、保有か売却でお悩みだったようです。
売却となると入居者の立ち退きをする必要がありましたが当社営業が立ち退きのアドバイスを行い、管理業者を通じて交渉をした結果、一定期間で無事立ち退きが完了できました。万一の災害時に耐震性に問題がある場合、そこに居住する賃借人の生命にも関わってきますので、状況次第では思い切って立ち退き交渉をすることもひとつの方法です。
息子さまご家族との相談で売却に踏み切ったわけですが、納得できる金額で売却できたことで、大変良かったと思います。

購入時より貸家として保有しておりましたが、賃借人退去により再募集をしておりました。
なかなか賃借人が見つからず一定期間空き家となっている状態で当社営業より売却による換金を勧めさせていただきました。
地方にとどまらず首都圏近郊地域でも一戸建て、共同住宅にかかわらず空室が目立ちます。少子高齢化の現代では特に住宅地では活用にも限界が出ているのが現状です。家族との相談の結果、賃貸を諦め売却に踏み切った例です。

ご所有者さま本人は神奈川県で事業を行っている関係で、今後とも売却地のさいたま市への居住の可能性はなく、しばらくの間利用することもなく空き家となっていました。
管理面の煩わしさなどを考慮し、売却をすることとしたものの遠方で多忙のために売却依頼をするにも業者探しもままならず、現地建物へ「売却物件」という表示と連絡先を表示しておいたようです。
当社営業が希望をお聞きした上で、希望価格に添うような貸主をご紹介させていただくことで売却の運びとなりました。
空き家としている事情は様々ですが、忙しさのあまりについつい時間ばかりが経過するということも考えられます。