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空き家・空き地 - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 3

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空き地の草刈りは所有者の義務?適切な管理が必要な理由 所有している空き地と自宅が離れていると、空き地に雑草が生え放題になっていないか気になることもあるでしょう。 もし雑草が空き地に生い茂った状態のまま […]
           

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所有する空き地や空き家の管理は誰の責任?
空き地を所有している方で、自身を持って適切な管理を行っている方なら問題ありません。 しかし、空き地や空き家の管理は手間がかかる上に、自宅までの距離があるとなかなか出向けないという場合もあるでしょう。 たとえ手間がかかり、 […]

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空き地の雑草管理を除草剤で行う場合の注意点
空き地の管理も何もせず放置していれば、繁殖力が強い雑草だらけになってしまいます。 雑草が伸び放題になった空き地は、ゴミが投棄され大量に害虫が発生するなど、近隣に大きな迷惑をかける可能性があります。 そのため、長期に渡り雑 […]

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空き地問題を解決するために条例などの規制は欠かせない?
増え続ける空き地や空き家の問題に対して、各自治体でも取り組みを始めています。 自治体が実施している管理や空き地・空き家活用への取り組みの中で、貢献度が大きいものは「行政指導」「条例等による規制」、さらに「除草業者などの斡 […]

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増え続ける空き家や空き地への法律による対策とは 空き家や空き地が増え続ける日本では、「空家等対策特別措置法」という空き家を適正管理することを義務づける法律が2015年5月26日に施行されましたが、それでもまだ空 […]
           

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空き地を利活用する方法の1つ「看板広告」とは?
日本では空き家が増え続けていますが、その原因として核家族化が当たり前になっていることが挙げられます。子どもが結婚して独立すると、新しく家を建てたりマンションを借りて住むことが通例となりました。 しかし空き家や空き地を放置 […]

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空き地の草刈りは努力義務?法的な拘束力はどの程度?
自治体によっては、所有している空き地の雑草などを除去する草刈りの必要性や義務について、条例を設けているところもあります。 もしこのような自治体の管轄する地域に空き地を所有しているなら、雑草が生い茂った状態で放置していると […]

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空き地の税金対策として農地に転用する方法は有効? 空き地を所有している場合、気になるのは毎年課税される固定資産税です。現在利用する予定がなく、今後どのように空き地を活用しようかと迷っていて、ただ所有しているとい […]
           

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所有者不明の空き地や空き家が増え続けている理由は?
全国で空き地や空き家が急増していることで、誰が持ち主か登記簿などで確認しても、実際の所有者まで辿り着けない所有者不明の物件が増えています。 このような所有者不明の空き地は北海道の面積に相当する広さになるといわれるほど多く […]

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希望する空き地がみつからないときの効率的な探し方は?
希望するエリアに空き地が見つからないとき、どのような探し方があるのでしょう。 家を建てるためにはもちろん土地が必要になりますが、不動産ポータルサイトや地域の不動産会社に相談して探すことが一般的でしょう。 しかし、人気の高 […]

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使い道のない空き家を放置するリスクとは?
自分が望んで手に入れた不動産であるわけではなく、親から実家を相続したことで不動産などを所有することもあります。 しかし、すでに別に住まいを構えている場合や、実家から仕事先まで距離がある場合など、使い道がないまま放置される […]

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空き家を改修する場合などに利用できる助成金とは?
空き家で住もうと考えているけれど、古くなった家のトイレや風呂、キッチンなどに不便さを感じるという場合もあるでしょう。使い勝手が悪く、リフォームしてから住みたいという場合など、利用できる助成金制度に注目してみましょう。 「 […]

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所有者不明の土地や空き家が増加する問題はなぜ拡大する?
不動産登記簿に記載される権利部分は誰がその不動産の所有者なのかを示していますが、仮に所有者が変わっても所有権を変更することは義務化されていません。 そのため権利者が、亡くなった所有者の名前のままであることもめずらしいこと […]

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空き家や特定空き家と判断されてしまう基準とは?
近年では増加が問題視されている空き家ですが、そもそも「空き家」と判断される住宅とはどのような家なのでしょう。 また、「空き家対策特別措置法」によって「特定空き家等」と判断されれば、行政から指導や立ち入り調査、強制撤去など […]

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空き家がもたらす外部不経済とはどのようなことが問題?
日本で空き家が増え続けることのいったい何が問題なのかをあらわした場合、外部不経済を生じさせることが挙げられます。 外部不経済とは経済学の用語であり、市場を通じて行う経済活動の外側で生じる不利益による悪い効果のことですが、 […]

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「空地」や「空き地」の意味とは?どのような土地のこと?
「空地」または「空き地(あきち)」とは、宅地や農地などとして利用されることなく、目的を持たないまま放置された状態の土地のことです。 簡単に言うと一般の人が自由に使える状態になっている土地のことですが、空地(くうち)は法律 […]

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売れない空き家は不動産会社に買取してもらうと良い?
実家を相続したものの、誰も住まない空き家のままでは管理が大変です。 そこで売ることを考えているけれど、買い手が見つからず、なかなか売れないという場合には、不動産会社に買取してもらうという方法も検討の1つです。

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