埼玉県(さいたま市・川口市・蕨市・戸田市)東京都(北区・練馬区・板橋区)の不動産売却をお考えの方にリアルな情報をご提供

お金のこと - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 2

  • HOME
  • お金のこと - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 2
個人で不動産を売却した時にも消費税がかかる?
不動産を売却する時には消費税がかかりますが、どの不動産でも消費税が課税されるわけではありません。 不動産の種類や売主などによって、課税対象になるのか、それとも非課税なのか異なりますが、不動産の売買は多額の資金が動くので、 […]

MORE

住宅ローンは前倒しで返済ししたほうが得?
家を購入する時には多く人が住宅ローンを利用することになるでしょう。 できるだけ融資を受ける額は小さいほうが良いですし、利息もなるべくなら支払いたくないものです。 そこで一旦は融資を受けたけれど、まとまった資金ができたので […]

MORE

不動産の賃貸には敷金と礼金以外に「保証金」が掛かる?
賃貸住宅を借りることを検討する場合には、「敷金」や「礼金」がいくらになるかを目安に決めるという事もあるでしょう。 契約の際には敷金や礼金などまとまったお金が必要になりますが、それ以外に「保証金」や「敷引き」など、日頃耳に […]

MORE

リスクの理解不足で半数の人が住宅ローン破たん予備軍?
住宅金融支援機構の「2016年度民間住宅ローン利用者の実態調査」から民間住宅ローン利用者に対するアンケート調査結果を見た場合、変動金利型を選択した人は49.2%とほぼ半数であることがわかっています。 しかし本当に変動金利 […]

MORE

マイホームの固定資産税が払えないとどうなるの?
家を購入して必ず支払いをしなければいけないのが固定資産税です。 家や土地を所持している間は永遠に払い続けなければいけません。 しかし、この固定資産税は毎年定期的に支払わなければいけない為非常に厄介です。 今回は、もし固定 […]

MORE

住宅ローンを組んだことによるストレスを軽減するには?
あこがれのマイホームを手に入れるために、ついつい無理な返済計画で住宅ローンを組んでしまうと後でとんでもないしっぺ返しを食らう可能性があります。 返済は余裕を持って計画した上で借入をしなければ、後の返済が本当に大変になる可 […]

MORE

住宅ローン返済中に転職したら金融機関に報告は必要?
住宅ローン返済中に転職したとしても、返済が遅れるわけではないため特に連絡しなくても良いと思っている人も多いと思います。 ただし転職は勤務先が変更になるため、住宅ローンを組んだ際に利用した金融機関等に報告することが必要です […]

MORE

財産分与による家の持分移転で住宅ローン控除はどうなる?
離婚による夫婦の財産分与において、一方が家の共有持分を追加取得した場合には住宅借入金等特別控除に適用を受けることが可能です。 住宅借入金等特別控除は、新たに家を取得したものとみなされますので、既に保有していた共有持分と財 […]

MORE

住宅ローンを組んで後悔しないためには何に注意すべき?
2017年4月の住宅ローン平均金利を確認すると、3月に続いて少し上昇している傾向が見られます。 しかし日銀の長期金利ゼロ程度へ誘導する方針は続いていますので、年内は上がったとしても段階的な上昇に留まるとも予測されます。 […]

MORE

高い節税効果!住宅ローン控除とは?
確定申告の際には様々な控除で所得を減らし、節税することができます。その中でもマイホームを購入した場合、住宅ローン残高の1%が10年間所得税から控除できるという「住宅ローン控除」を活用しましょう。 住宅ローン控除は所得を減 […]

MORE

土地建物売却時の譲渡所得について解説!
土地や建物などの不動産を売却して得た利益を「譲渡所得」といいます。この譲渡所得に対しても税金が課税されることをご存知でしょうか。知っておきたいメリットや、デメリットもあるため、今後不動産を売却する予定のある方に向けて、譲 […]

MORE

相続に備えて、資産状況の調べ方を知っておこう
相続人が亡くなった被相続人財産を引き継ぎ、受け取ることが相続です。相続を行うためには、亡くなった方の資産状況、つまり相続財産の確認を行わなければはじまりません。資産状況がわからなければ、相続について話し合うことも、相続税 […]

MORE

Copyright © 株式会社ネクスト・リアルプラン All Rights Reserved.