埼玉県(さいたま市・川口市・蕨市・戸田市)東京都(北区・練馬区・板橋区)の不動産売却をお考えの方にリアルな情報をご提供

不動産基礎知識 - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 4

  • HOME
  • 不動産基礎知識 - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 4
遺産分割の時の相続不動産の評価方法とは?
相続が発生した場合にはそれぞれの相続人に公平に遺産を分配することが必要ですが、相続財産の中に不動産が含まれている場合には相続不動産の価値を評価することが必要です。 相続財産の中でも不動産は高額になる上に、個別性が強いこと […]

MORE

人間関係のトラブルで不動産を買取ってもらいたい場合は?
日常生活を送る上で、自分以外の誰かと関わりを断つことは出来ません。しかし他人と関わっていく上で様々なトラブルに発展することもあり、例えば近隣住民とのトラブルなどが原因で不動産を売却したいと希望する人もいるかもしれません。 […]

MORE

固定資産税を知ろう!建物の評価額とは?
新築の戸建を購入した人はその固定資産税の高さに驚く事も少なくはありません。 固定資産税の計算には固定資産税評価額というものを元に算出されるようになっています。 今回は固定資産税がどのように決まるのか、またその計算方法につ […]

MORE

空き家を解体!固定資産税は更地になれば高くなる!?
近年、空き家問題が多発しており、日本全体で重要な案件となっています。 その背景にはもちろん今までの税法上での取り決め(更地にしたら税金が上がるなど)のせいで空き家のまま放置されていた。なんてことも原因の1つではあったので […]

MORE

不動産の譲渡所得とは?所得や税額の計算方法について
不動産を売却したことで生じる所得を「譲渡所得」といいます。 譲渡所得は一般的に、土地や建物、株式、ゴルフ会員権といった資産を譲渡することによって生ずる所得ですが、事業用の商品である棚卸資産や山林などを譲渡した時に生じる所 […]

MORE

住宅ローンがやばい状況になるケースとは?
住宅ローンを組んだ当時はスムーズに毎月支払いもできて、何の問題もなかったのに、気が付くと貯金は出来ずむしろ取り崩している状態が続いているという人も少なくないようです。 住宅ローンを組んだことで、後になってやばいと思うケー […]

MORE

農地でも宅地と同様の固定資産税が課税されるケースとは?
固定資産税は毎年1月1日に土地、家屋、償却資産を所有する人に対して、固定資産の価格をもとに算定された税額が課税されます。 例えば土地の場合には、宅地、田、畑、山林、原野、雑種地、塩田、鉱泉地、池沼、牧場に区分して評価を行 […]

MORE

住宅を購入なら土地の用途地域の知識の理解を
住居、商業、工業など、その土地が利用される用途は様々ですが、似たようなものが集まっていたらその環境に合う活動を効率的に行うことができるでしょう。 しかし種類が違った土地の利用を行うと、生活や業務の環境や利便性を損なう可能 […]

MORE

土地だけ購入する場合でも住宅ローンを組むことは可能?
例えば注文住宅の建築を検討している場合、まだどのような家にするか決まっていない状態の中で気に入った土地が見つかる場合もあるかもしれません。 しかし土地だけ購入するといっても、費用はそれなりにかかりますのでローンを組んで購 […]

MORE

土地建物売却時の譲渡所得について解説!
土地や建物などの不動産を売却して得た利益を「譲渡所得」といいます。この譲渡所得に対しても税金が課税されることをご存知でしょうか。知っておきたいメリットや、デメリットもあるため、今後不動産を売却する予定のある方に向けて、譲 […]

MORE

相続に備えて、資産状況の調べ方を知っておこう
相続人が亡くなった被相続人財産を引き継ぎ、受け取ることが相続です。相続を行うためには、亡くなった方の資産状況、つまり相続財産の確認を行わなければはじまりません。資産状況がわからなければ、相続について話し合うことも、相続税 […]

MORE

Copyright © 株式会社ネクスト・リアルプラン All Rights Reserved.