不動産基礎知識 - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 4

2017/10/24

住宅ローンで生活が大変！こんな時にはどうすればよい？

憧れのマイホームを手に入れて浮かれていたのも束の間で、知らない間に住宅ローンが家計を圧迫して毎月の支払いに四苦八苦という状況に陥る人もいるようです。

2017/10/16

相続が発生した場合にはそれぞれの相続人に公平に遺産を分配することが必要ですが、相続財産の中に不動産が含まれている場合には相続不動産の価値を評価することが必要です。相続財産の中でも不動産は高額になる上に、個別性が強いこと […]

2017/10/02

日常生活を送る上で、自分以外の誰かと関わりを断つことは出来ません。しかし他人と関わっていく上で様々なトラブルに発展することもあり、例えば近隣住民とのトラブルなどが原因で不動産を売却したいと希望する人もいるかもしれません。 […]

2017/08/24

新築の戸建を購入した人はその固定資産税の高さに驚く事も少なくはありません。固定資産税の計算には固定資産税評価額というものを元に算出されるようになっています。今回は固定資産税がどのように決まるのか、またその計算方法につ […]

2017/08/23

近年、空き家問題が多発しており、日本全体で重要な案件となっています。その背景にはもちろん今までの税法上での取り決め（更地にしたら税金が上がるなど）のせいで空き家のまま放置されていた。なんてことも原因の１つではあったので […]

2017/07/24

親が亡くなる前にという事で生前贈与をして土地を譲り受けたものの、当然不動産を贈与する為には贈与税がかかるわけですが、果たしてどのくらいかかってくるのでしょうか。今回は贈与税について確認していきましょう。

2017/07/21

家を購入すると必ず一緒についてくるのが固定資産税です。この固定資産税は当然家だけでなく土地にも付帯されます。今回は基本的な土地の評価方法についてお話していきたいと思います。

2017/06/30

不動産を売却したことで生じる所得を「譲渡所得」といいます。譲渡所得は一般的に、土地や建物、株式、ゴルフ会員権といった資産を譲渡することによって生ずる所得ですが、事業用の商品である棚卸資産や山林などを譲渡した時に生じる所 […]

2017/06/13

住宅ローンを組んだ当時はスムーズに毎月支払いもできて、何の問題もなかったのに、気が付くと貯金は出来ずむしろ取り崩している状態が続いているという人も少なくないようです。住宅ローンを組んだことで、後になってやばいと思うケー […]

2017/05/12

固定資産税は毎年1月1日に土地、家屋、償却資産を所有する人に対して、固定資産の価格をもとに算定された税額が課税されます。例えば土地の場合には、宅地、田、畑、山林、原野、雑種地、塩田、鉱泉地、池沼、牧場に区分して評価を行 […]

2017/05/10

住居、商業、工業など、その土地が利用される用途は様々ですが、似たようなものが集まっていたらその環境に合う活動を効率的に行うことができるでしょう。しかし種類が違った土地の利用を行うと、生活や業務の環境や利便性を損なう可能 […]

2017/04/27

例えば注文住宅の建築を検討している場合、まだどのような家にするか決まっていない状態の中で気に入った土地が見つかる場合もあるかもしれません。しかし土地だけ購入するといっても、費用はそれなりにかかりますのでローンを組んで購 […]

2017/03/24

土地や建物などの不動産を売却して得た利益を「譲渡所得」といいます。この譲渡所得に対しても税金が課税されることをご存知でしょうか。知っておきたいメリットや、デメリットもあるため、今後不動産を売却する予定のある方に向けて、譲 […]

2017/03/21

相続人が亡くなった被相続人財産を引き継ぎ、受け取ることが相続です。相続を行うためには、亡くなった方の資産状況、つまり相続財産の確認を行わなければはじまりません。資産状況がわからなければ、相続について話し合うことも、相続税 […]

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