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戸田市で空き家活用したい方におすすめの制度とは?

戸田市では、2018年5月に「戸田市空家等対策計画」を策定しており、空き家対策を進め適切な管理と空き家発生を抑制する取り組みを進めています。
人口減少や高齢化などで使用されていない空き家は年々増加傾向にありますが、適切な管理が行われず放置されていては環境や景観を損なうだけでなく、防災・防犯面でもリスクを高めます。
そこで、空き家活用することで安心・安全に生活を送ることのできるまちづくり推進につながると考えられ、様々な取り組みが実施されています。

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戸田市が開設した空き家バンク制度とは?

戸田市では2019年4月から空き家バンク制度が開設され、戸田市内の空き家情報を戸田市ホームページなどで公開し、空き家を売りたい方と買いたい方をマッチングしています。

他にも空き家を所有する方が宅地建物取引業者に対し負担する仲介手数料や、空き家購入者の負担する改修工事や除却工事などを補助する制度も設けています。

 

戸田市空き家住み替え補助金制度

戸田市では、空き家バンクに登録された空き家が売買されたときに、空き家所有者が宅地建物取引業者に対して支払う仲介手数料、空き家を居住目的で購入した方が実施する改修や除却の工事負担費用を補助しています。

この補助制度では、子育て世帯や三世代同居・近居などであれば金額が加算される仕組みもあるため、空き家活用にはぜひ役立てたいところです。

 

補助対象者

  • 登録促進事業(仲介手数料補助)…戸田市空き家バンク物件登録者
  • 改修事業・除却事業…戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、補助金が交付された日から5年以上自身が居住する意思のある方が対象です。購入して3年が経過する日の年度中に改修工事や除却工事を行うことが条件となります。

補助の対象

  • 登録促進事業(仲介手数料補助)…空き家バンクに登録した物件の売買契約が成立した際に、宅地建物取引業者に支払った仲介手数料が対象です。
  • 改修事業…戸建住宅として自ら居住するために行う改修工事(耐震基準を満たしていない場合の耐震改修工事を含む)が対象です。
  • 除却事業…戸建住宅に建て替え居住するために行う除却工事が対象です。

補助の金額

  • 登録促進事業(仲介手数料補助)…補助額:補助対象経費の全額 補助金限度額:5万円
  • 改修事業…補助額:補助対象経費の1/2以内 補助金限度額:40万円+下記加算額
  • 除却事業…補助額:補助対象経費の1/2以内 補助金限度額:30万円+下記加算額
  • ※加算額…子育て世帯の場合:10万円
  •      三世代同居・近居の場合:5万円
  •      市内業者・準市内業者施工の場合:5万円

ただし補助の金額は補助額と補助金限度額のうち、いずれか少ないほうの金額になります。