2012/09/25
「アーバンヒルズ浦和」引渡完了！
以前からお預かりしておりました、浦和区のマンション「アーバンヒルズ浦和」 が引渡になりました (^∇^) 売主のＭ様、買主のＩ様誠に有り難うございました 今回は引渡し期日が契約後間もなかったのですが、売主Ｍ様がお忙し […]
買取コラム - 株式会社ネクスト・リアルプラン - Page 14
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2012/09/23
これからの土地有効活用
以前と違って、土地の有効活用も難しくなっています。それは、単にアパートやマンション、倉庫などを建てれば、多少立地等に難点があっても借り手はたくさんありました。住宅供給過剰によって、アパートやマンションなどは空室が目立ち、 […]
2012/09/23
無事納税完了です。
ご相続で納税を控えていた地主様の納税が完了しました。6月の売買契約より約3ヶ月かかり、決済が完了しました。地主様にとっては、相談から納税までに約9ヶ月かかったので、長い道のりに感じたようです。生産緑地の指定解除～確定測量 […]
2012/08/20
川口市小谷場 売地
新着物件です。 川口市小谷場にございます売地を紹介させていただきます。 Ａ区画・Ｂ区画 土地価格 各2,480万円 土地面積 各94.18㎡（28.48坪） ＪＲ京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅より徒 […]
2012/07/27
さいたま市南区大谷口新築住宅
今週も現地販売会開催します ７月２８日（土） ２９日（日） １０：００～１７：００ さいたま市南区大谷口２７１１－１ ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅 徒歩１２分 できたばかりの建物を是非ご覧ください お問い […]
2012/07/14
さいたま市南区大谷口新築住宅 堂々完成！！！
さいたま市南区大谷口の新築住宅堂々完成です内覧できます今週 １４（土） １５（日） １６（月） 現地内覧会実施中です！現地にて陽当たりや周辺環境など確かめましょうさいたま市南区大谷口２７１１ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅より徒 […]
2012/07/08
７月８日さいたま市南区大谷口１２棟現地販売会！！
本日は、先週に引き続きＫ様をご案内させて頂きました お忙しい中誠に有り難うごさいました 最初は元気だった子供達も帰りにはぐったりお疲れモードですみませんでした 物件ももう少しで全てが完成しそうです 現場にご来場頂きまし […]
2012/07/07
川口市朝日三丁目土地を契約致しました！
本日、長い間お預かりしておりました「川口市朝日三丁目土地」の契約が無事に終了致しましたご購入頂きましたＨ様誠に有り難うございましたまだまだ、弊社にはオススメ物件が多数ございますので詳しくはＨＰをご覧下さい […]
2012/07/02
さいたま市南区大谷口 新築住宅
昨日の現地販売会では、たくさんの方に足を運んでいただきましてありがとうございました 当日来られなかった方、 また見たいという方、 ご連絡いただければいつでもご案内致しますので どうぞ お気軽にお問い合わせください。 […]
2012/06/30
さいたま市南区大谷口新築住宅
前にご紹介した さいたま市南区大谷口新築住宅 完成に先駆けて７月１日（日） 現地販売会 を開催します 実際の建物と街並みを是非ご覧ください […]
2012/06/23
川口市大字小谷場契約致しました。
こんにちは。 先日よりお申込みを頂いておりました「川口市小谷場中古戸建て」の契約が本日終了致し ました。 たくさんの方々のお問い合わせ、ご内見誠に有り難うございました。 また、新しい物件情報が届きましたら随時ブログに […]
2012/06/19
さいたま市南区大谷口 新築住宅
前にご紹介させて頂いた、さいたま市南区大谷口（全１２棟）の新築現場 こんなに出来てきました！！！ もうすぐ完成です […]
2012/06/17
川口市大字小谷場申込みを頂きました。
この度弊社でお預かりしておりました「川口市大字小谷場中古戸建て」のお申込みを頂きました！たくさんのお客様に内見して頂き誠にありがとございました(＞_＜)他にも物件情報を掲載しておりますのでご覧下さい！ → http:// […]
2012/06/12
さいたま市南区根岸 新築戸建住宅
新着物件です ＪＲ南浦和駅より徒歩１２分 ＪＲ武蔵浦和駅より徒歩１５分 ＪＲ浦和駅より徒歩２３分（バス利用の場合１０分バス停より徒歩４分） ＪＲ京浜東北線・埼京線・武蔵野線 ３沿線利用可能 通勤通学、レジャーに快 […]
2012/06/09
戸田市新曽 全１０区画
今日は朝から雨です。本日、関東甲信と北陸地方の梅雨入りが発表されました。さて、今回は戸田市新曽にございます売地のご紹介です。 ＪＲ埼京線 戸田駅より徒歩１２分 人気の新曽芦原小学校区域です 価格 3,50 […]
2012/06/05
貸店舗＆貸事務所
今回は 賃貸の店舗＆事務所のご案内です。ＪＲ南浦和駅からは徒歩９分ＪＲ浦和駅からは徒歩１１分どちらの駅からも徒歩圏内、２駅利用できる好立地です！場所は、さいたま市浦和区東岸町にございます新山ビル。地元の方ならご存じかと思 […]
2012/06/04
緑区大間木 売地
今回は、さいたま市緑区大間木の売地のご紹介です。 ＪＲ東浦和駅より徒歩２３分 （または ＪＲ東浦和駅よりバス１０分 バス停から徒歩３分） （または ＪＲ浦和駅よりバス１４分 バス停から徒歩３分） […]
2012/06/03
川口市小谷場 中古住宅
今回は、川口市小谷場にございます中古住宅のご紹介をさせて頂きます。 ＪＲ南浦和駅東口より徒歩１６分２０．５帖の大型ＬＤＫは、ご家族みんながゆったりくつろげる空間！日当たりも良好です！ 価格 4,380万円 ４ＬＤＫ土地面 […]
2012/06/02
家族の信頼関係があってこそ･･･「争続」にならない相続。
半年ほど前から、おつきあいをさせていただいている川口市の地主様より、相続に関係した仕事をさせていただいております。この度、申告の目処がつき、納税のための売却もうまくいきそうです。このご家族と初めてお会いさせていただいたの […]
2012/06/02
最近、買取依頼が多くなりました。
昨日、以前より買取検討要請のあった、さいたま市桜区の物件に申し込みをさせていただきました。私の友人の会社にも数多くの買取物件の情報が入ってます。長引くデフレや経済の長期低迷で、収入減少、商売などの経営難で担保不動産を処分 […]
2012/05/26
さいたま市浦和区東中町「アーバンヒルズ浦和」お預かりしました。
こんばんは！ネクスト・リアルプランです。先日お話ししました、さいたま市浦和区東仲町にございます、アーバンヒルズ浦和をお預かり致しました。販売価格 １，７８０万円！京浜東北線 浦和駅 徒歩７分！中古マンションですが、室内は […]
2012/05/26
「負担が解消できた・・・」 「再スタートできた･･･」 任意売却の成功事例
ケース５． 埼玉県川口市在住のOさん～経営する会社を、信頼していた管理職へ代表者を継承。その後この代表者が行った銀行借り入れに対する担保提供（物上保証）により自宅や賃貸マンション数棟、貸倉庫等を競売にかけられたケース～地 […]
2012/05/26
「負担が解消できた・・・」 「再スタートできた･･･」 任意売却の成功事例
ケース.4 埼玉県戸田市在住のSさん～ご主人を亡くし、何とか商売で家計を切り盛りしていましたが、知人の保証人として自宅を担保 提供（物上保証）したため、この知人の債務不履行により、債権者である個人より差し押さえを 受 […]
2012/05/26
「負担が解消できた・・・」 「再スタートできた･･･」 任意売却の成功事例
ケース．3 埼玉県戸田市在住のOさん～経営する会社の運転資金等の借入債務が経営を圧迫し、法人名義の土地建物を差し押さえされたケース～戸田市で建設業を経営するOさんは自宅兼作業場と社員の寄宿舎を担保に、運転資金を借り入れ […]
2012/05/26
「負担が解消できた・・・」 「再スタートできた・・・」 任意売却成功事例
ケース．2 埼玉県川口市在住のOさん～自宅の他に、賃貸マンションを所有。自己所有のマンションにて飲食店を経営していたため、売却をした上で本業である飲食店をそのまま賃貸店舗として借り受け飲食店を継続したケース～バブルも終 […]
2012/05/26
「負担が解消できた・・・」 「再スタートできた･･･」 任意売却の成功事例
ケース．1 埼玉県さいたま市在住のSさん ～会社を整理し所有工場を売却した上で自宅をいったん売却。その後自宅のみを買い戻したケース～ 自宅と隣接する工場にて下請け製造会社を経営していたさいたま市在住のSさん。メーカーの […]
2012/05/18
浦和区マンション査定。
本日はさいたま市浦和区の分譲マンションの査定依頼がきました。 室内はとてもきれいで、駅にも近いのでオススメの物件になると確信いたしました (￣▽+￣*) 正式な依頼をいただきましたら、情報をアップします。 ご期待下さい […]
2012/05/17
競売取り下げの依頼を受けました。
戸田市美女木で工場を経営する、ある経営者様より任意売却の依頼があり、これから債権者との交渉に入ります。真剣に経営をしていても今の経済状況では、過去の借り入れが重たく、経営を圧迫する事例が急激に増えていますね。少しでも負担 […]
2012/05/13
埼玉県さいたま市南区大字大谷口（東浦和駅）の一戸建て
東浦和駅徒歩12分の新しい物件情報があります！所在地は埼玉県さいたま市南区大字大谷口の閑静な住宅街にある、ファミリータイプの新築物件になります。地震に強いダイライト工法、大型ＬＤＫが魅力です！さらに公園や買物施設も充実！ […]
2012/04/05
【埼玉県さいたま市物件】海外転勤が決定されたの依頼主様
こんにちは。ネクスト・リアルプランです。ようやく暖かい季節になってきました。桜ももうすぐで満開でしょうか。さて、今回は直接弊社に買取希望のご依頼があったお話をさせていただきます。急にアジアへ駐在することが決定したお客様の […]
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